1.标定地价的制订依据是什么？

答：本次标定地价成果制订工作的主要依据为：《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《标定地价规程》《土地利用现状分类》《城镇土地估价规程》。

2.标定地价的公示范围是什么？

答：菏泽市城区国有建设用地标定地价公示范围按不同土地用途进行分类,其中商服用地公示范围122.96平方公里,住宅用地公示范围130.94平方公里,商住混合用地公示范围137.60平方公里,工矿仓储用地公示范围90.40平方公里,公共管理与公共服务用地公示范围187.42平方公里。

3.标定地价的可应用在哪些方面？

答：标定地价作为公示地价的一种，可以应用于地价管理、财政核算、土地税收等方面。目前标定地价在地价管理上的应用主要体现在以下几个方面：

1.精确公示地价，合理配置城市土地资源，增强各级领导和群众对土地资产价值的认识。标定地价为城市内具体区域具体地块价格，形象直观，具体明确，便于人们认识、了解和比较，起到精确公示作用。

2.评估宗地地价。标定地价成果可作为参考和数据来源直接应用于土地评估。

3.合理配置土地资源，促进城市土地合理利用。不同区域和地段的土地得到最优化、合理利用，从而通过经济手段调节用地结构和布局，达到城市土地资源配置和土地利用结构逐渐趋于合理的目的。